近日，住建委及北京节能环保中心等共同研究在大型公建及大型居住小区地下车库，通过合同能源管理方式，推广LED照明装置。

合同能源管理是节能管理公司通过与客户签订节能服务合同，为客户提供包括能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。节能管理公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快地降低能源成本，获得实施节能后带来的收益，并可以获取节能管理公司提供的设备。

目前，远洋基业、顺天通物业两个物业公司已被选作试点，此举可能开启大型社区的地下车库照明更换为LED灯的开端。